Chiarimento 1

Conformemente a quanto previsto dall’art. 68, comma 11 del D. Lgs. 36/2023, i raggruppamenti e i consorzi ordinari di operatori economici sono ammessi alla gara se gli imprenditori o altro raggruppamento che vi partecipano oppure gli imprenditori consorziati hanno complessivamente i requisiti relativi alla capacità economica e finanziaria, ferma restando la necessità che l’esecutore sia in possesso de requisiti prescritti per la prestazione che lo stesso si è impegnato a realizzare ai sensi del comma 2 del medesimo articolo.

Chiarimento 2

Si conferma che trattasi mero errore materiale e che il riferimento corretto è alla UNI EN ISO 14001:2015

Chiarimento 3

Come indicato nel Disciplinare di gara par. 6, la documentazione tecnica, ivi compreso il PFTE, è resa disponibile gratuitamente ai concorrenti mediante “Data Room” appositamente allestita. Al fine di garantire l’accesso riservato e la sicurezza dei documenti, l’accesso è consentito agli utenti accreditati. Pertanto, il concorrente dovrà richiedere l’autenticazione tramite la Sezione “Chiarimenti”, indicando espressamente un indirizzo e-mail non pec, per l’accesso all’area riservata.

Chiarimento 4

Gli elaborati in DWG e i documenti economici editabili non potranno essere forniti.

Chiarimento 5

La tavola mancante è stata inserita in Data Room, come da Avviso pubblicato a Sistema.

Chiarimento 6

Si rinvia al Chiarimento n. 1.

Chiarimento 7

Si rinvia al chiarimento n. 2 e si conferma che il possesso della certificazione UNI EN ISO 14001:2015 consentirà l’assegnazione di n. 2 punti.

Chiarimento 8

Si rinvia al chiarimento n. 2 e si conferma che il possesso della certificazione UNI EN ISO 14001:2015 consentirà l’assegnazione di n. 2 punti.

Chiarimento 9

In riscontro al quesito si allega tabella del calcolo parcella precisando che, in considerazione del ribasso applicato d’ufficio dalla Stazione Appaltante Beneficiaria, si pubblica nuovo modello di Offerta Economica (“All. 5 Offerta economica_REV”), in conformità alle previsioni di legge.

tabella-calcolo-parcella.pdf SHA-256: 9055962177f144e0d4839ee0ba1f0a0720c2727e150291551ab32dcfa5ddd991 15/07/2025 12:00

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Chiarimento 10

Gli articoli di computo metrico a cui fare riferimento sono:
NP.19
NP.STR02
NP.STR03

Chiarimento 11

1. Si conferma che il primo paragrafo di pagina 13 del Disciplinare non si riferisce all’avvalimento di cui all’art. 104 D.lgs. 36/2023, ma riporta quanto prescritto dall’art. 44, comma 3, del medesimo decreto.
2. L’art. 106 comma 8 del D. Lgs. n. 36/2023 prevede che “L’importo della garanzia e del suo eventuale rinnovo è ridotto fino ad un importo massimo del 20 per cento, […] quando l’operatore economico possegga uno o più delle certificazioni o marchi individuati, tra quelli previsti dall’allegato II.13, nei documenti di gara iniziali”. Il Disciplinare di gara par. 14 indica puntualmente le certificazioni che danno diritto alla riduzione della garanzia.
3. Come riportato al par. 18.8 del Disciplinare, il soggetto designato dal concorrente per la redazione del progetto esecutivo è tenuto a rendere la dichiarazione inerente il possesso dei requisiti speciali richiesti, preferibilmente utilizzando il modello di cui all’Allegato 1.

4. Gli operatori economici devono presentare unicamente i documenti espressamente richiesti dal Disciplinare di gara.

Chiarimento 12

Si rinvia ai chiarimenti nn. 7 e 8.

Chiarimento 13

1. Si rinvia ai chiarimenti nn. 7 e 8.
2. a) Si conferma
b) si conferma che l’anno di rifermento è il 2024
3. In riscontro al presente quesito, come da Avviso pubblicato a Sistema, si comunica che sulla Data Room è stata caricata la cartella denominata “Tavole_corrette_06_Prog.Arch_piante” individuabile al seguente percorso ALL 9_Elaborati progettuali/PFTE validato”.

Chiarimento 14

Il documentoAdTapu001c_Analisi prezzi_ è un elaborato che facoltativamente è stato allegato ai documenti contabili del PFTE. Non è considerato tra gli elaborati obbligatori e pertanto gli elaborati:

AdTcm001c_CM_TOTALE

AdTcme001c_CME_TOTALE_SCONTATO_

AdTepu001c_elenco prezzi_

Sono i documenti utili per predisporre l’offerta.

Chiarimento 15

La realizzazione di sistemi di sicurezza per gli immobili e la Building automation sono incluse nella categoria SOA OG11 - Impianti tecnologici.
Ciò in quanto i sistemi di sicurezza (come impianti antintrusione, di videosorveglianza TVCC, antincendio e controllo accessi) e la building automation rientrano tipicamente nelle lavorazioni comprese nella categoria specialistica OS30 - Impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi.
Poiché la categoria OG11 comprende la fornitura e l'installazione coordinata e interconnessa di lavori che rientrano nelle categorie OS3, OS28 e appunto OS30, un'opera che include un sistema di sicurezza come parte di un più ampio complesso di impianti tecnologici è perfettamente in linea con le competenze e le lavorazioni previste dalla OG11.

Chiarimento 16

Quesito 1: per le specifiche tecniche si faccia riferimento alla declaratoria dell’elenco prezzi

Quesito 2. Si rinvia al Chiarimento 5

Chiarimento 17

1. Come indicato nel Disciplinare di gara, par. 14, la garanzia è costituita mediante accredito, con bonifico o con altri strumenti e canali di pagamento elettronici, presso il conto c/c intestato a: INFRATRASPORTI.TO SRL - CODICE IBAN: IT50R0306903390100000000774.
2. Si rinvia al Chiarimento 11 – n. 2.

Chiarimento 18

La garanzia definitiva deve essere rilasciata secondo lo schema tipo di cui all’art. 117, comma 12, D.lgs. 36/2023, senza che sia necessaria la previsione di prescrizioni ulteriori o difformi da esso.

Chiarimento 19

Si conferma che i file risultano presenti nella documentazione di progetto allegata alla gara.
A causa di un mero erro materiale nei richiami è stata riportata la lettera “e” anziché la lettera “d”. Pertanto, a titolo esemplificativo, il documento "AeTabc012a" corrisponde a "AdTabc012b".
Si precisa, inoltre, che la lettera finale di ogni codice (a, b, c, ecc.) indica la revisione del file che, per effetto delle ultime revisioni, in alcuni testi non è stata aggiornata nella lettera finale del codice che compone il nome dell’elaborato.
Al fine di semplificare la ricerca, si riporta di seguito la lista dei file segnalati con i relativi codici di corrispondenza presenti nella documentazione di gara:
Da "AeTabc012a" a "AdTabc012b"
Da "AeTabc007a" a "AdTabc007b"
Da "AeTabc008a" a "AdTabc008b"
Da "AeTabc009a" a "AdTabc009b"
Da "AeTabv010a" a "AdTabc010b"
Da "AeTabc012b" a "AdTabc012b"
Da "AdTlay002a" a "AdTlay002b"

Chiarimento 20

Si rinvia al Chiarimento 13 n. 3.

Chiarimento 21

Si rinvia al Chiarimento 13 n. 3

Chiarimento 22

Verificate talune incongruenze si procederà ad apposita rettifica.

Chiarimento 23

L’avvalimento è ammesso nei limiti di cui al par. 12 del Disciplinare di gara. Non è consentito l’avvalimento per soddisfare i requisiti di ordine generale e di idoneità professionale di cui ai precedenti par. 10 e 11.1 del Disciplinare medesimo

Chiarimento 24

Si rinvia al chiarimento n. 9

Chiarimento 25

Si rinvia al chiarimento numero 11, punto 2

Chiarimento 26

Si conferma che i servizi pregressi di cui al “Criterio 2.1 – Servizi di progettazione esecutiva” si riferiscono all’intera attività professionale del concorrente e che la limitazione al decennio antecedente la data di pubblicazione del bando costituisce un mero refuso.

Chiarimento 27

Le attività di progettazione esecutiva costituiscono servizi di natura intellettuale per i quali non è richiesta l’indicazione del CCNL applicabile, anche ai sensi dell’art. 108, comma 9, del D.Lgs. 36/2023. Conformemente alle previsioni del Disciplinare, par. 7.3, è indicato il contratto collettivo nazionale, applicabile al personale dipendente impiegato nell’appalto, “F011” per le attività di cui al Codice Ateco 41.20.00. Si segnala, pertanto, che quanto indicato all’art. 18.3 lettera d del Disciplinare costituisce un mero errore materiale, in quanto contiene un refuso nel riportare il Codice Ateco 71.12.20 in relazione al CCNL avente codice “F011”.

Chiarimento 28

I modelli richiesti non sono disponibili in quanto la procedura in oggetto rientra tra le fattispecie di cui all’art. 225 bis, comma 2, D.Lgs. 36/2023, per le quali vi è una deroga all’obbligo di predisposizione del PFTE posto a base di gara utilizzando la tecnologia BIM, essendo l’intervento già stato inserito in programmazione alla data del 31/12/2024 (cfr. parere MIT n. 3416 del 13/05/2025).

Chiarimento 29

La documentazione richiesta è presente nella data room, cartella 09_impianti

Chiarimento 30

Si esclude il rilascio dei file originari

Chiarimento 31

Saranno valutati anche i servizi di progettazione preliminare e progettazione definitiva redatti secondo il D.lgs. n. 50/2016

Chiarimento 32

1) Le cabine posta a ridosso di Via Vinzaglio non sono ricomprese tra le opere di demolizione e vanno mantenute come individuato nella tavola grafica AdEplm001b-planimetria aree esterne scala 1_ 500.

2) L’antenna radio non è di proprietà dell’ateneo e dovrà essere mantenuta come individuato nella tavola AdEplm001b-planimetria aree esterne scala 1_ 500.

3) La cabina non è ad uso esclusivo dell’ex mercato ortofrutticolo.

4) Il progetto riposiziona la rampa che deve essere garantita per un uso carrabile per l’accesso agli alloggi dei custodi, presenti nella struttura del Dipartimento di Scienze e Innovazione Tecnologica (DiSIT) esistente.

5) Occorre fare riferimento al Calendario accademico (https://www.uniupo.it/it/ateneo/calendario-accademico). Ogni struttura/sede di Dipartimento ha orari differenti che generalmente prevedono aperture alle 7.30/8.00 e chiusure alle 19.30/20.00 ogni giorno esclusi prefestivi e festivi.

6) Non deve essere mantenuto.

Chiarimento 33

Si rinvia al chiarimento numero 28

Chiarimento 34

La parte E dell’Offerta Tecnica è costituita da un massimo di 4 facciate da intendersi quale estratto degli elementi essenziali a cui è possibile allegare ulteriori documenti di dettaglio, espressamente richiamati nell’estratto medesimo.

Chiarimento 35


Come già indicato nel Chiarimento n. 11 punto 2, ai sensi dell’art. 106, comma 8, “ L’importo della garanzia e del suo eventuale rinnovo è ridotto fino ad un importo massimo del 20 per cento, […] quando l’operatore economico possegga uno o più delle certificazioni o marchi individuati, tra quelli previsti dall’allegato II.13, nei documenti di gara iniziali” Il Disciplinare di gara par. 14 indica puntualmente le certificazioni che danno diritto alla riduzione della garanzia. Pertanto le certificazioni dell’All. II.13 non espressamente indicate nel Disciplinare non sono considerate ai fini di ulteriori riduzioni della Garanzia.

Chiarimento 36


Si rinvia al chiarimento numero 4

Chiarimento 37

Si conferma che quanto disposto al CRITERIO 2.2 non contiene alcun refuso e che è corretto quanto indicato circa il fatto che la valutazione dei lavori avverrà solo per la parte eccedente i requisiti indicati al par. 11.2.2 ancorché esso si riferisca alla progettazione. Infatti i requisiti utilizzati per la progettazione non potranno più essere riutilizzati né ai fini dell’attribuzione del punteggio di cui al CRITERIO 2.1 né ai fini di quello di cui al CRITERIO 2.2

Chiarimento 38

Si conferma che quanto riportato al Chiarimento n. 26 in riferimento al Criterio 2.1 – Servizi di Progettazione Esecutiva, vale anche per il Criterio 2.2. – Lavori, e che, dunque, i lavori pregressi si riferiscono all’intera attività professionale del concorrente.

Chiarimento 39

Le differenti stratigrafie individuate sull'abaco solai esterni - "AdTabc004b-abaco solai esterni", trovano corrispondenza nei singoli elementi costruttivi (materiali, posa in opera, lavorazioni finite), inseriti nel computo metrico totale scontato - AdTcme001c_CME_TOTALE_SCONTATO_.PDF e facilmente individuabili con la sigla corrispondente (es. Se.01 / Se.02 .....).
Tenuto conto che si tratta di un appalto a “corpo” occorre tenere conto di quanto inserito nelle tavole grafiche.

Chiarimento 40

Si conferma che è necessario rendere la dichiarazione di cui al punto 7 dell’Allegato 1_Modello domanda di partecipazione, ai sensi di quanto disposto dall’art. 29 del Regolamento U.E. n. 2022/2560

Chiarimento 41

Un rating di sostenibilità ambientale e un report di sostenibilità ambientale sono due strumenti complementari, ma distinti, utilizzati dalle aziende per comunicare e valutare le proprie performance in ambito di sostenibilità. Considerato che un rating è una valutazione esterna e sintetica della performance di sostenibilità, utile per confronti rapidi e decisioni di investimento e non un documento interno e dettagliato che spiega in profondità le strategie e i risultati di sostenibilità di un'azienda, promuovendo trasparenza e dialogo con tutti gli stakeholder, il criterio 4.3 non può essere soddisfatto.

Chiarimento 42

Si conferma che, in caso di partecipazione alla gara di un Consorzio, il punteggio attribuito per il possesso delle certificazioni di cui al criterio 4 verrà attribuito qualora il solo Consorzio o una delle imprese consorziate indicate quali esecutrici sia in possesso delle certificazioni richieste.

Chiarimento 43

A seguito dell'emanazione della circolare n. 19/E del 27 maggio 2022 da parte dell'Agenzia delle Entrate il codice CNEL F012 risulta ricomprendere anche i codici F011 ed F016, pertanto si conferma la possibilità di indicare anche il CCNL con codice F012.

Chiarimento 44

1) Si corregge il refuso in (cinquantotto)
2) Si rinvia all’avviso di rettifica, punto 3, pubblicato

Chiarimento 45


A pag.2 del paragrafo PREMESSA è precisato che “In aggiunta, il presente documento è finalizzato a fornire alla Stazione Appaltante una introduzione alla Certificazione WELL che potrà essere attivata su richiesta della Stazione Appaltante stessa”. L’ottenimento della certificazione WELL non costituisce obbligo contrattuale, fatta salva la previsione di cui all’art. 13, co.8 del CSA

Chiarimento 46

1. La revisione del progetto posto a base gara, risponde già alle prime prescrizione formulate dal CSLP. Eventuali ulteriori modifiche dovranno essere concordate con la Direzione Artistica dello Studio che ha redatto il progetto di PFTE.
2. In data 17/04/2025 con Delibera di Giunta Comunale n. 125 è stato approvato il PTE che riporta le dotazioni di parcheggi privati. La delibera di GC riporta al punto 1 lettera b) del deliberato “il rispetto della dotazione di parcheggi privati previsto dalla L. 122/89 dovrà essere verificato in sede di conferenza dei servizi sul progetto dell’opera pubblica, considerando il numero di lavoratori addetti previsti presso la sede universitaria”. In sede di CdS il parere del Settore Urbanistica e Sviluppo Economico, richiamando la delibera di GC n. 125/2025, dichiara “In conclusione, esaminato il progetto di fattibilità tecnica ed economica sottoposto all’esame della Conferenza dei Servizi, il Settore scrivente, per quanto di propria competenza, ritenendo la proposta conforme agli strumenti urbanistici e alle normative edilizie vigenti, esprime parere favorevole [……..].” Si rileva pertanto che quanto indicato nel PTE relativamente ai parcheggi pertinenziali è stato approvato anche in CdS.
3. La planimetria del piano interrato si trova nell’elaborato di confronto: AdTcfr1d-Planimetria generale confronto.pdf
4. Il PFTE non ha ottenuto nessuna deroga alla prescrizione riscontrata nel parere ASL in CdS. Si ritiene che eventuali discrasie su alcuni locali (di pochi cm rispetto all’area del singolo box) possano essere risolte nel progetto esecutivo
5. Il PFTE non ha ottenuto nessuna deroga alla prescrizione riscontrata nel parere ASL in CdS. La superficie illuminante delle sale riunioni, nello specifico, risulta risolta indirettamente attraverso porte e tamponamenti vetrati posti a perimetro dei locali stessi; soluzione proposta anche nel parere ASL.

6. Si rinvia al chiarimento n. 43

Chiarimento 47

Non è ammessa alcuna estensione

Chiarimento 48

Si conferma.